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长沙住房抵押贷款,抵押全款房产大额贷款,安置房子助学贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,抵押自建住宅贷款,适用购房合同经营贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和住房所有权人.
1、长沙银行要对长沙住房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的长沙住房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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满足什么条件才可以做长沙银行住房抵押贷款,拆迁安置房产抵押出国留学贷款,经济适用现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,按揭住房商务活动贷款,商住两用房本大额购物贷款等?
①抵押住房房龄：长沙市区贷款住房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住房抵押范围：长沙各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住房贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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适用房产生活支出贷款,经济适用房子抵押助学贷款,拆迁安置房屋教育贷款,小产权住宅应急贷款,个人房本抵押创业贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住宅贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、长沙抵押住宅贷款报告等
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