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1、了解需求（经济适用房产创业贷款,全款房子助学贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,商住住房抵押生意贷款,拆迁安置房本助学贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借款用途说明、住宅所有权证等）
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3、提出住宅借款申请
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4、长沙上门住宅评估
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5、报批住宅借款
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6、签订住宅抵押借款合同并进行公证
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7、办理住宅抵押登记
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8、发放长沙住宅借款的款项
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9、按时还款以及后续房借款项的监督.
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房龄多老不能办理公司房产抵押周转贷款,安置现房教育贷款,房屋生意贷款,商住两用住宅经营贷款,公司房本抵押贷款等现房抵押贷款？
1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房贷款.
2、长沙现房贷款市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、长沙现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房贷款负债.
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